は・じ・め・に…
今ある資産を活かすプロジェクト。

街の至る所で見かける借家。老朽化が激しく…入居率も低下し、アパートや マンションへの建替えのリスクも高い今、今後の展開にお困りのオーナー様 も多いのではないでしょうか。 借家プロジェクトは、少しの意識や価値観の変化と、時代のキーワードを確 認することで、これからを乗り切る借家経営をご提案し、同時に入居者の方 にもオシャレで楽しい借家ライフをお届けするプロジェクトです。


見直されているUSED感!
古いものをオシャレに暮らす時代!

「FLAT HOUSE」や「I Love 福生」をご存知ですか?20〜30代の夫婦やファ ミリー層の中で、今…リノベーションという言葉が定着しています。新築ではな く中古住宅を購入して個性的にアレンジしたり、古い借家や倉庫を改装して shopやオフィスを開いたり…その意識は賃貸住宅にも求められ、古い町家や 借家を好んで探す人達も増えています。個性的で楽しい暮らしを提案する事 で、注目度と入居率を上げられる時代です。


補う…ではなく
借家の価値を上げるための取組み!

2014年から本格スタートした借家プロジェクトは、築40年前後の物件を10 棟以上リノベーションし、現在は全ての物件が入居中。 リノベーション前には家 賃3万円以下だった物件が、リノベーション後は家賃5.3〜6万円!…ホームペー ジとfbのみの告知で多数のお問い合わせを頂いています。 平屋建ての借家は構 造もシンプルで、しっかりした補強を行なえば、広い空間や開放的なLDK等…楽 しい借家LIFEを求めるユーザーに、価値ある暮らしを届けられる物件です。

これからの借家経営をご提案する…
2つの商品。

リノベーションに際しては、物件診断を行なった上でプランやお見積りを お届けしていますが…建物の状態によっては、後の耐久性をお約束出来 ず、リノベーションをお断りしているケースがあります。 そのため、リノベーションによる借家再生と新築借家商品「りっすもの家」 …楽しい借家LIFEを演出する個性的な2つの商品をご用意して、これか らの堅実な賃貸経営をご提案します。



これからの借家経営をご提案する…2つの商品。

借家プロジェクトでは、現在の物件の状態に合わせた「リノベーション」と建替えのパターンの「りっすもの家」…2つの商品をご用意して、オーナー様には 安心の賃貸経営を、入居者様には…楽しくてオシャレな借家LIFEをお届けしています。


借家プロジェクトのリノベーションは、ワンルーム感覚のLDKや、開放感溢れる勾配天井の吹抜け、更にはペイント塗装の塗壁等…楽しい借家LIFEを 実現する工夫が沢山です。


明るく開放的な1階プランに、書斎やキッズルーム、更には一部を収納等…様々な使い方を楽しめる小屋裏スペース(メザニン)をプラス! 広々吹抜けの LDKやウォークインを含むたっぷり収納! …キッチンの対面カウンターや本格ムク材の床等…「りっすもの家」は、楽しい借家LIFEを実現し、安心して ご入居頂ける資産価値の高い賃貸住宅です。
POINT
●1階+ONEの小屋裏メザニン!   ●開放感溢れるリビング上の吹抜勾配天井!
●0.75坪のウォークインクローゼット!   ●袖壁によりプライバシーを確保した南面テラス!
●借家でも本格思考!無垢の床材!   ●後のメンテナンスも楽なペンキ塗装!(内外装)
●アイアンを使った棚やフック!   ●オシャレな建具やチェッカーガラス!



これからの借家経営をご提案する…
建築・不動産のNETWORK !!

私達は、工務店・不動産、更には司法書士やファイナンシャルプランナー 等、建築に関するプロが集まる…地元企業のネットワークです。入居率を 高める暮らしの提案や空間づくりはもちろん、多数の不動産企業による 入居募集、インターネットやイベントを通しての物件PR等…これからを乗 り切るオーナー様の借家経営をトータルでサポートしています。 らの堅実な賃貸経営をご提案します。

オーナー様サポートシステム

●多数不動産ネットワークによる入居募集!
●工事中からのwebsiteを利用した物件PR!
●見学会を利用した…入居募集!
●webやイベントを通して…借家への入居希望を常時募集!


【お問い合わせ】


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